1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比-2.3%
川口市
44.2万円/㎡
前年比+6.5%
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ソフィア川口幸町
埼玉県川口市幸町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,024万円
60.8万円/㎡
2,756
3,601
4,446
5,291
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,601万円〜4,446万円
54.4万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ソフィア川口幸町
4,090万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 4,090万円 | 61.8万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 3,680万円 | 63.2万円 | 4階 | 58.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 2,680万円 | 40.5万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 4,280万円 | 64.7万円 | 9階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | ソフィア川口幸町 川口市幸町一丁目 | 川口駅10分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/25 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,490万円 | 55.6万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
| 2023/08/30 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/29 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2026/06/07 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,990万円 | 50.9万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%下落、川口市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は川口市の平均と比較して39.8%割高です。
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